一、單選題
1、《物業管理條例》第一條規定：為了規范物業管理活動，維護（D ）的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
A、業主 B、物業管理企業 C、開發建設單位 D、業主和物業管理企業
2、條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由（D ）按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
A、業主 B、物業管理企業 C、業主和使用人 D、業主和物業管理企業
3、縣級以上地方人民政府（ A ）負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
A、房地產行政主管部門 B、工商行政管理部門
C、小區管理辦公室 D、物業管理協會
4、業主大會應當（C ）物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
A、代表 B、維護 C、代表和維護 D、領導和保護
5、一個物業管理區域成立（A ）業主大會。
A、一個 B、二個 C、多個 D、不限
6、業主（C ）參加業主大會會議。
A、必須本人 B、可讓物業使用人 C、可以委托代理人 D、不可以委托代理人
7、業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經（B ）以上的業主提議，業主委員會應當組織召開大會臨時會議。
A、10% B、20% C、30% D、50%
8、召開業主大會會議，應當于會議召開（C ）以前通知全體業主。
A、7日 B、10日 C、15日 D、20日
9、住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的（ D ）。
A、物業管理公司B、行政主管部門 C、公安派出所 D、居民委員會
10、業主大會做出決定，必須經與會業主所持投票權（ B ）以上通過。大會作出制定和修改公約，議事規則：選聘和解聘物業管理企業，專項維修基金使用和續籌方案的決定，必須經管理區內全體業主所持投票權（ ）以上通過。
A、1/3；1/2 B、1/2；2/3 C、2/3；1/2 D、1/2；3/4
11、業主委員會是業主大會的（ D）
A、組織機構 B、權力機構 C、自治管理機構 D、執行機構
12、業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的（ B）備案
A、工商行政管理部門 B、房地產行政主管部門
C、政府社團登記部門 D、公安部門
13、在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行（D）職責。
A、招標管理 B、委托管理 C、統一管理 D、自治管理
14、在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其（ D ）
A、管理 B、指導 C、監督 D、指導和監督
15、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的（ C ）
A、委托協議書 B、臨時委托合同 C、前期物業服務合同D、物業管理委托合同
16、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的（ C ）
A、臨時委托合同 B、物業管理服務協議
C、前期物業服務合同 D、臨時性合作協議
17、建設單位應當在銷售物業之前，制定（ D ），對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
A、管理契約 B、住戶手冊 C、管理規定 D、業主臨時公約
18、建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害（ D ）的合法權益。
A、業主 B、物業使用人 C、住宅區居民 D、物業買受人
19、住宅物業建設單位，應通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業；投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地房管理部門批準，可以采用（ A ）方式選聘具有相應資質的物業管理企業。
A、協議 B、批準 C、推薦 D、選派
20、建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含（ C ）約定的內容。
A、公共維修資金 B、物業裝飾裝修 C、前期物業服務合同 D、公用面積分攤
21、前期物業服務公同可以（ A ）；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
A、約定期限 B、不定期限 C、定期二年 D、定期三年
22、前期物業服務合同可以約定期限，但是，期限未滿，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同（ D ）